Teren położony w północno-zachodniej części województwa pomorskiego, przy drodze krajowej Szczecin-Koszalin-Gdańsk (odległość terenu od Słupska - 30 km, od Lęborka - 20 km, a od portu lotniczego w Gdańsku około 100 km i od portu morskiego - 80 km). Jest to idealne miejsce dla inwestorów zainteresowanych rozwijaniem swojej działalności.
Teren Wielofunkcyjnego Ośrodka Przemysłowo-Usługowego w Potęgowie w 2008r. otrzymał tytuł laureata III edycji prestiżowego konkursu „Grunt na medal” organizowanym przez Polską Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ) we współpracy z Marszałkami Województw oraz pod Patronatem Ministra Gospodarki i został najlepszym terenem inwestycyjnym województwa pomorskiego. Obszar ten znajduje się również pod patronatem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i jest przez nią promowany.
Mając na uwadze duży potencjał tego terenu Gmina Potęgowo podpisała umowę z Ministerstwem Gospodarki na dofinansowanie projektu pn: „Przygotowania dokumentacji technicznej dla Wielofunkcyjnego Ośrodka Przemysłowo - Usługowego w Potęgowie”. Projekt umożliwił sporządzenie dokumentacji technicznej niezbędnej do uzbrojenia prawie 45 ha terenu we wszelkie media (budowa ujęcia wody wraz z siecią wodociągową, budowa kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, wykonanie inwestycji drogowych zaplanowanych wraz z oświetleniem). Gmina Potęgowo planuje uzbroić teren do 2020 roku.
Teren Wielofunkcyjnego Ośrodka Przemysłowo-Usługowego w Potęgowie jest jedną z najatrakcyjniejszych ofert pod inwestycje o charakterze przemysłowo - usługowym na terenie województwa pomorskiego. Zaletą tego terenu jest m. in. jego położenie blisko aglomeracji Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu przebiega linia kolejowa Gdańsk-Szczecin i stacja PKP z bocznicą kolejową. Planowana jest także budowa drugiej bocznicy kolejowej wraz z placem manewrowo-postojowym, przeznaczonym wyłącznie pod potrzeby Ośrodka w Potęgowie.
NAJWIĘKSZE ATUTY Wielofunkcyjnego Ośrodka Przemysłowo-Usługowego w Potęgowie: