Modernizacja obiektów edukacyjnych na terenie Gminy Potęgowo-SP Łupawa, SP Potęgowo

Modernizacja obiektów edukacyjnych w Gminie Potęgowo

W dniu 24 marca 2022 Wójt Gminy Potęgowo Dawid Litwin podpisał umowę na wykonanie zadania: Modernizacja obiektów edukacyjnych na terenie Gminy Potęgowo – SP Łupawa, SP Potęgowo. Jest to pierwsze z zadań, na które Gmina otrzymała dofinansowanie z Programu RZĄDOWY FUNDUSZ POLSKI ŁAD: Program Inwestycji Strategicznych.

Przy podpisaniu umowy obecni byli: Skarbnik Gminy Potęgowo Dorota Majchrzak, Z-ca Wójta Anna Boniecka, przedstawiciel Banku Gospodarstwa Krajowego Michał Maliński, pracownicy Referatu Inwestycji, Gospodarki Przestrzennej i Zamówień Publicznych. Wykonawcą zadania jest firma pana Artura Chadacza ze Słupska CHADACZ-FLOOR, który wyłoniony został po przeprowadzonym postępowaniu w trybie podstawowym.

Zakres zamówienia jest następujący:

Zadanie I - Modernizacja SP Łupawa

Zakres zamówienia obejmuje roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku Szkoły Podstawowej im. Adama Mickiewicza w Łupawie:

- przebudowa pochylni dla osób niepełnosprawnych (roboty związane z dociepleniem budynku),

- przebudowa instalacji centralnego ogrzewania w użytkowanym budynku wraz z wymianą kotła węglowego na kocioł na biomasę - na paliwo stałe (pellet) o nominalnej mocy 285 kW,

- wymiana grzejników;

- przebudowa instalacji c.w.u. w budynku wraz z montażem powietrznej pompy ciepła typu powietrze-woda, rodzaj urządzenia split o maksymalnej mocy grzewczej 12,6 kW;

- przebudowa instalacji elektrycznej w budynku, wymiana opraw oświetleniowych wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 10 kW. Panele PV doposażone w urządzenia zabezpieczające tj. optymalizery + falowniki solaredge oraz zastosowanie paneli dwustronnych Glass Glass.

- docieplenie dachu i elewacji,

- wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie obiektu budowlanego w zakresie wymiany okładziny schodów zewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, pokrycia dachu, obróbek blacharskich, systemu rynien i rur spustowych, instalacji odgromowej,

- montażu krat w otworach okiennych.

Zadanie II – Przebudowa SP Potęgowo

Roboty związane są z przebudową i rozbudową części SP Potęgowo na oddział przedszkolny. Projekt zakłada: dobudowę pomieszczenia gospodarczego, szatni oraz wiatrołapu, wydzielenie w obiekcie 3 pomieszczeń przedszkolnych, jadalni, pomieszczenia socjalnego i remont toalet z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych, a także dostosowanie obiektu do przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych. Przebudową zostanie objęta część parteru budynku szkoły. Projektuje się zmianę układu pomieszczeń poprzez oddzielenie projektowanego przedszkola od części budynku pełniącego nadal funkcję szkoły, wydzielenie pomieszczenia personelu i magazynu leżaków z części istniejącego holu, wydzielenie kuchni cateringowej i zmywalni z pracowni dzieci młodszych oraz zmianę lokalizacji wejścia do WC personelu.

W ramach realizacji inwestycji w część istniejącej podlegającej przebudowie zostaną wykonane następujące roboty budowlane:

- roboty rozbiórkowe polegające na: rozbiórce ściany, demontażu części stolarki drzwiowej, demontażu 2 sztuk okien, wykuciu otworów drzwiowych w ścianach istniejących, demontażu wykładzin PCV w pomieszczeniach przebudowywanych,

- roboty murowe polegające na: wykonaniu nowych ścian z gazobetonu w grubości 18, 12 cm oraz 6cm oraz zamurowaniu otworów drzwiowych,

- tynkowanie nowych ścian,

- wykonanie okładzin z glazury na wysokość 2,0m w pom. przedsionków WC oraz w pomieszczeniu kuchni; w zmywalni położenie glazury na całej wysokości,

- wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach przebudowywanych,

- wymiana okien w dwóch pomieszczeniach na nowe o odporności ogniowej E130 wraz z wymianą parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,

- montaż nowych drzwi płytowych do nowych pomieszczeń WC personelu,

- wykonanie uzupełnienia posadzek, okładzin posadzek oraz okładzin ścian,

- wykonanie gładzi gipsowych na ścianach, sufitach oraz ich pomalowanie w skrzydle budynku, w którym wykonywane są prace.

W częściach dobudowywanych będą wykonane następujące roboty budowlane:

- rozbiórka istniejących schodów z drugiej strony kolidujących z dobudową,

- ocieplenie ścian, wraz z wyprawą tynkarską,

- dobudowa fundamentów: żelbetowe 50x30cm,

- murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych wraz z ociepleniem styropianem gr.8 cm; na cokole okładzina z płytek klinkierowych,

- murowanie ścian nadziemia z bloczków gazobetonowych gr.24cm,

- tynkowanie, gładziowanie, gipsowanie, malowanie wewnątrz,

- wykonanie posadzek na gruncie zgodnie z projektem budowlanym, warstwy wykończeniowe z płytek gres,

- wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej według projektu budowlanego,

- wykonane nowych schodów na zewnątrz przy pomieszczeniu gospodarczym (uzupełnić betonem) oraz dwóch podestów przed wejściem. Schody i podesty wykonane zostaną z mrozoodpornych, antypoślizgowych płytek,

- ocieplenie ścian od zewnątrz wełną mineralną ng.12cm oraz wykonanie wyprawy tynkarskiej zgodnie z przyjętym jednym z systemów.

Prace elewacyjne:

- wymiana istniejącego ocieplenia ze styropianu na wełnę mineralną o tej samej grubości oraz wykonanie wyprawy tynkarskiej w miejscach wskazanych w projekcie budowlanym,

- oczyszczenie, gruntowanie i pomalowanie ścian na których zostanie wykonana wymiana ocieplenia na kolor możliwie najbardziej zbliżony do istniejącego.

Roboty budowlane związane z zagospodarowaniem terenu:

- wykonanie utwardzonej drogi pożarowej w obrzeżach betonowych oraz w krawężnikach na ławach betonowych z kostki betonowej o pow. ok. 495m² wraz z fragmentem chodnika o pow. ok. 9,75m² przy budynku

- wymiana dwóch bram wjazdowych w istniejącym ogrodzeniu.

Odbiór prac nastąpił w dniu 8 sierpnia 2023r.

Koszt inwestycji wyniósł: 4.889.360,72 zł, w tym: